建築物的外窗是（shì）聯絡建築物裏麵與外界（jiè）的窗口。但（dàn）正是因為這些窗口的存在，往往因滲漏而構（gòu）成室內裝飾發黴變（biàn）黑，甚至掉落，很大（dà）地影響了寓居環境及建築（zhù）的（de）運用時長，給用（yòng）戶（hù）及物業處（chù）理帶來了許多煩惱和不方便。為處理建築物外窗滲漏，通過分析外窗的（de）滲（shèn）漏原因，研（yán）究出防備滲漏的幾項質量操控方法，期望能為同行供給學習。

外窗部位滲漏原因分析

1． 原材料本身質量的原因：

1）窗框、窗扇因溫差產生嚴峻變（biàn）形，產品不規矩，強度不可，對角線公差（chà）大（dà）於（yú）3 mm，與洞口（kǒu）協作空隙過大，導致滲漏。

2）窗（chuāng）框（kuàng）設備後，因洞口四周所抹砂漿與牆體原基底找平層不能長久結合（hé），再加上鋁合金（jīn）窗（或塑鋼窗）的熱膨脹和低溫縮短係數比較大，運用不久就會產生窗框邊砂漿抹灰（huī）層開裂、掉落，呈現滲漏。

3）窗扇重複打開，使邊框受到推拉振蕩，因窗的周邊未選用（yòng）高彈性密（mì）封材料（liào），使設備後所抹砂漿與原有砂漿麵分離產生縫隙然後構（gòu）成滲漏。

4）推拉窗密封條質量差，在溫差作用下過早變（biàn）形失效，然後無法阻擋雨水進入，導致（zhì）滲漏。

5）部分外窗套窗台外牆（qiáng）飾麵磚勾縫（féng）不實，甚至（zhì）開裂（liè），導致雨水順著細小裂縫進入室內內（nèi）牆四周。

6）外窗外側窗框四周未做防水密封處理，隻用等（děng）級低（dī）玻璃膠嵌（qiàn）縫，玻璃膠過早老化失效，在風力作用下雨水從（cóng）窗台外側滲人室內牆麵。

2、 規劃、施工、處理方麵的原（yuán）因：

1）外窗（chuāng）部位防水（shuǐ）規劃（huá）應根據“排水為（wéi）條件，防水為基礎，密封為關鍵，多道設防，一起作用”的原則，注重合理的防水結構規劃，優選防（fáng）水材料（liào）和抹灰等（děng）級（jí）。也得（dé）供給說明書、技能交底、節點施工計劃圖，以便施工人員（yuán）正確（què）掌握關鍵部位的操作。防水計劃規劃不當，往往很易引起外窗部位（wèi）的滲漏，且後期很難治好。

2）外窗部位的防水施（shī）工未（wèi）嚴峻按操作程序及規劃要求精心施工，部分地方防水方法不當，構成細部節點質量（liàng）低（dī）劣，密封作用達不到標（biāo）準（zhǔn）要求（qiú），坐漿、填縫、打孔等施工不標準，也是構成滲漏的原因。

3）外窗部位操作工序不當，半製品（製品）保護和檢測等處理方法未按有關要求進行，導致（zhì）外窗部位防水質量得不到保障，產生裂縫變形（xíng）而引起滲漏。