首先，要（yào）根（gēn）據氣候和地域條件選擇材料。房地產的發展是（shì）很有地域性的，但是近年來南方很多出名（míng）的房地產公司經常進入北方，把南方的（de）防水經驗移（yí）植到北方，這必然是不能接受的。由於（yú）南方多雨，防水材料多（duō）為防水材料，如玻璃纖維輪胎和聚酯（zhǐ）輪胎的改性瀝青卷材或用防水（shuǐ）膠粘結的高分子卷材。但在北方寒冷多雪地區，部分防水材料經不起低（dī）溫凍脹縮短的循環變化，導致過早老（lǎo）化開裂。因（yīn）此，在這些（xiē）地區應選擇SBS改性瀝青卷材或焊接高分（fèn）子卷材。如果選用不耐低溫的防水材料，應采用倒置式屋麵。

其次，建築的不（bú）同部（bù）位對防水（shuǐ）材料的要求不同（tóng），要量體裁（cái）衣，適合自己的（de）情（qíng）況和材料。在建築施工中，屋麵、牆麵（miàn）、地下建築和衛生間的防水是非常重要的。

由於屋麵防水層是裸露的，日曬雨淋，風吹雨打，應選用抗（kàng）拉強度高、伸長率大、耐老化性（xìng）能好的防（fáng）水材料。如聚酯（zhǐ）胎聚合物改性瀝青卷材、EPDM卷材、P型PVC卷材(焊（hàn）接接（jiē）頭)、單組（zǔ）份（fèn）聚氨酯塗料(帶保護（hù）層)等。

此外，現（xiàn）在防水材料的選擇（zé）也考（kǎo）慮了建築功能的需求。比如有（yǒu）的屋頂種植花草美化（huà）環境，因為植物的根係有（yǒu）很強的穿刺力（lì），防水（shuǐ）層除了耐腐蝕、耐浸泡外，還要有抗穿刺性（xìng）。這種情況下應選擇（zé）聚乙烯土工膜(焊接接頭)、聚氯乙烯卷材(焊接接頭)、鉛錫合金卷材、耐根改性瀝（lì）青卷材。如果屋頂用於娛樂和工業場所，如舞廳、小型球類運動、觀光平台等。防（fáng）水層上應（yīng）鋪設墊塊保護層。防（fáng）水材料不需要完全膠合（hé）。卷材（cái）延伸率不高，可以用多種（zhǒng）塗料，也可以做剛柔連接的複合防水。