1、屋麵滲漏的現象和處理措施。目前我國（guó）屋麵滲漏的現象是多種多樣（yàng），據一份調查顯示：采用塗（tú）膜（mó）防水的滲漏率是高的，其占塗膜防水工程總數的44.3%.二是（shì）剛性防（fáng）水和卷材防水，關於滲漏率分別為（wéi）38.7%和31.4%.在（zài）房屋（wū）滲漏水原因考察中（zhōng）發現，其（qí）材料方麵的原因占20%到22%，設計方麵的原因占18%到26%，施工方麵原因占45%到48%，管理維護原因占6%到（dào）15%. 

　　采取的處理方法是：一是柔（róu）性防水處理，是以防水卷材和膠結材料分層粘貼而構成的防水層。而關於這方麵（miàn）所用卷材有油（yóu）氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等等方麵的材料（liào）。二是塗料防水處理，是采用（yòng）可塑（sù）性和粘（zhān）結力（lì）較強的高分子防（fáng）水塗（tú）料來使（shǐ）用，並且直接塗刷（shuā）在屋麵基（jī）層上以（yǐ）至於形成一層不透水的薄膜層來達到防（fáng）水防漏的（de）目的（de）。如塑料、橡膠和（hé）改性瀝青三大類防水材料。  

2、地下室漏水的現象和處理措施。據調查（chá）總結發現，地下室漏（lòu）水（shuǐ）的部位中有大（dà）約70%發（fā）生（shēng）在底板部（bù）分，或者是底板深（shēn）的坑上麵，或者是發生在底板或坑的交角處，即在室（shì）內（nèi）看為陰交角處，或發生在地下室外牆壁的中下（xià）部，也或者發生在地下室頂板。這些問題導致的原因是多（duō）種多樣的，是（shì）地下（xià）室所處（chù）的地質不同，功能不同，設計與施工不同而造成不同的現象問（wèn）題。 

　　采取的處理方法是：一是采取填塞堵（dǔ）漏法，一般采用速凝砂漿（jiāng），在潮濕工作麵上麵做好施工，對於漏水途徑不甚明確的部位，應該根據經驗和判斷進行（háng）施工，否則是無（wú）效的。二（èr）是采取化學灌漿法，在這（zhè）種方法（fǎ）中主要（yào）采用憎水性聚氨酯灌漿料，因為縫隙的問題處理很重要，而憎水性聚氨酯灌漿料中含異氰酸根的聚氨酯預聚體，當與水接觸後（hòu）就會發生化學反應生成二氧化碳和不溶於水的高分子（zǐ）凝膠（jiāo）。在產生化學反應後，會生成二（èr）氧化碳發生體積膨（péng）脹，就會使漿料向更細的裂縫處（chù）滲透進取，達到堵漏的作用效果。三是采用防水砂漿抹麵法，這種方法適用於水壓不大的表麵洇滲治理以及堵漏施工後的補充防水（shuǐ），所使用的材料是無機防水砂漿和聚合物防水砂（shā）漿。 

近年來，屋麵防水工程成為了大家首要關心的問題，在業主購買房屋時會主要考慮到防水這一層麵，因為防（fáng）水層的好壞直接影（yǐng）響到建築物的壽命。目前市場上推出了（le）各式各樣的（de）新型防水材料，但是傳統的卷材（cái）仍然在市場上占很（hěn）大的使用（yòng）比（bǐ）例。

在設計防水層是需找到平（píng）層相鄰表麵構成的轉角處，要做（zuò）成圓弧或鈍角。找平（píng）層的排水（shuǐ）坡度應符合設計要求。平屋麵采用結構找坡（pō）不應小於3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、簷溝縱向找坡不應小（xiǎo）於1%，溝底水落差不得超過200mm。

然後在進（jìn）行冷底子油、基層處理劑噴、塗前要確保找平層幹燥、清掃（sǎo）幹淨，然後用毛刷對屋麵（miàn）的節點、周邊、拐（guǎi）角等（děng）部位先行處理，而（ér）後才能大麵積噴（pēn）、刷。噴、刷要薄而均勻（yún），不能夠（gòu）漏白或過厚起皮。冷底子油在（zài）鋪貼前1～2天塗刷，基層處理劑塗刷幹燥後才（cái）可（kě）鋪貼（tiē）卷材。那麽重慶防水工程該如何鋪卷材呢？重慶（qìng）優盾給大家講（jiǎng）講鋪卷材的簡單方法

有哪些。

(1) 卷材的鋪貼方向 

卷材鋪貼（tiē）方向主要是針對瀝青防水卷（juàn）材規定，結合屋麵（miàn）坡度和屋麵是否有振（zhèn）動（dòng）來（lái）確定（dìng）。 

(2) 鋪貼卷材的順序 

防水層施工時，先做好節點、附加層和屋麵排水比較集中部（bù）位的（de）處理，然後由屋麵較低標高處向上施工。

(3) 卷材搭接（jiē）方法（fǎ）及寬度 

疊層鋪設的各（gè）層卷（juàn）材，在天溝與屋麵的連接處要采用交叉接法搭接，搭接縫要錯開；接縫要留在屋（wū）麵或天溝側麵（miàn），不要留在溝底。

從未來看，低碳建築的發展（zhǎn）重點主要有三個：一（yī）是（shì）新建建築節能。我國正處在快速（sù）城鎮化的過程中，城鎮化率平均每年增長1個百分點（diǎn）。如果我國新建建築（zhù）都嚴格按照節能50%或65%的標準（zhǔn）進行設計建造，將對節能減排工作作出巨大貢獻。二是現有（yǒu）建築節能改造。包（bāo）括住宅（zhái）和大型公共（gòng）建築節能改造。其中，大型公共建築比普通住宅運行能耗高5 10倍甚至10 20倍，是節能改造的重點。三是北方地區城鎮供熱計量改革（gé）。以秦嶺淮河為分界線，秦嶺（lǐng）以（yǐ）北的城市年戶均二氧化碳氣體排放量基本都（dōu）在2.5噸以上，而秦嶺以南沒有實行集（jí）中供熱的城市（shì）每年戶均二氧化碳氣體排放一般都在1.5噸以下，這說明供熱計量改革節能減排潛力（lì）巨大。